1.项目条件

2026年徐州地铁物业经营有限公司电梯维保项目已经具备采购条件。徐州地铁物业经营有限公司作为本项目的采购人，现公开邀请符合条件的供应商参加本项目的询比采购活动。

2.项目概况与采购范围

2.1项目背景：徐州地铁物业经营有限公司电梯维保项目合同到期，为方便服务各个项目电梯日常维保，并对年检，保险各类费用进行预估进行统一询比。

具体见下表：

2.2标段划分：本项目共分 壹 个标段。

2.3最高响应限价：84万元。

2.4采购范围：本项目位于徐州地铁大厦、彭城广场、一号线文化宫综合配套、户部山地铁、淮塔地铁商务区、徐宝生活广场，项目内容包含客梯及扶梯共计50台的维保费用、电梯年检费用、保险、各类检测。

2.5服务期限：本项目工期要求为电梯维保3年，自2026年2月1日至2029年1月31日止。

2.6质量标准：符合《中华人民共和国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）、江苏省及徐州市特种设备安全监察等行业、地方、国家相关文件、标准要求。

3.供应商资格要求

3.1供应商须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；

3.2供应商必须具有市场监督主管部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(电梯)或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)级别B级及以上。

3.3供应商近5年（2020年12月1日以来），至少具有一个单项合同金额8万元及以上的电梯维保业绩[业绩以合同或成交（成交）通知书为准，业绩必须是供应商单独成交或签订协议的]；

3.4供应商财务状况良好, 提供经会计师事务所审计的2024年度财务审计报告；

3.5供应商具备有效的维保五星级证书（徐州）

3.6供应商未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

3.7供应商没有因骗取成交或者严重违约以及发生安全生产事故等问题，被有关行政监督部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比采购或者未划分标段的同一项目的参与询比采购活动；

3.9供应商未被 “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入“严重失信主体名单”或未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”；

3.10本项目不接受联合体参与询比采购活动。

4.响应保证金的缴纳

本项目响应保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从供应商法人基本存款账户汇出）。汇款时备注项目名称。

响应保证金金额：伍仟元整。

开户名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司

开户账号：60150188000073219

开户银行：江苏银行徐州城东支行

汇款时间：2026年1月6日16:00时前（汇款时备注：地铁电梯维保项目）

5.获取采购文件及报名方法

5.1本公告发布时间为2025年12月25日至2026年1月4日。

5.2报名及获取采购文件时间：2025年12月25日至2026年1月4日，上午9:00-11:00、下午14:00-17:00（节假日除外）。

5.3采购文件售价500元/份、电汇形式、售后不退。采购文件费用电汇至如下账户：

开 户 名 称：江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司

开 户 账 号：60150188000073219

开 户 银 行：江苏银行徐州城东支行

注：备注栏注明项目名称（地铁电梯维保项目，采购文件工本费汇款账户必须与供应商名称一致。）

5.4供应商在获取采购文件时须将以下资料原件扫描件发送至代理机构提供邮箱（jsjx456@163.com），否则不予办理：

5.4.1报名申请书；

5.4.2供应商企业法人授权委托书（详见附件）；

5.4.3营业执照（副本）；

5.4.4采购文件工本费汇款凭证（付款凭证截图）。 

6.响应文件的递交

6.1供应商法定代表人或其委托代理人应于2026年1月7日9 时30 分前将响应文件递交至徐州市云龙区地铁大厦7楼集采中心7-1开启室。(如有变动，另行通知)。

6.2未按采购文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

7.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法，评审细则具体详见采购文件。

8.发布公告的媒介

本次询比公告同时在a.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、b.徐州地铁集团有限公司网站（https://www.xzdtjt.com）上发布，其他媒体转载无效。 

9.其他 

供应商存在串通参与询比采购活动、以他人名义参与询比采购活动、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃参与询比采购活动、成交资格，采购人有权拒绝退还其响应保证金。

10.采购人

徐州地铁物业经营有限公司

地址：徐州市云龙区和平大道126-9号。

联系人：林工         

电话：0516-80818123  

11.代理机构

江苏建协全过程工程咨询有限公司

地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。

联系人：李雪芹     

电话：0516-83822529      

徐州地铁物业经营有限公司

江苏建协全过程工程咨询有限公司

2025年12月25日