一、招标条件

徐州地铁集团有限公司建设的徐州市城市轨道交通4、5号线一期工程项目，已经发改基础【105】号批准建设，所需资金来源由建设单位多渠道筹集解决，已落实。现对该项目徐州市城市轨道交通4、5号线一期工程征收项目全过程跟踪服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加本项目投标。

二、招标代理机构

江苏建协工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

三、工程概况

1.工程地点：江苏省徐州市。

2.招标范围：徐州市城市轨道交通4、5号线一期工程征收项目全过程跟踪服务及轨道交通工程临时用地、房地产、附属物等评估工作，委托专业机构对项目征收工作进行全过程跟踪服务及评估。

全过程跟踪服务内容包括：（1）数据核实；（2）项目成本测算；（3）参与谈判；（4）起草项目实施方案；（5）项目全过程服务；（6）招标人要求的，与本项目有关的其他工作。

临时用地、房地产、附属物等评估工作包括：（1）实物现场清点、丈量；（2）对标的物价值提出合理化建议；（3）出具评估报告。

3.质量要求：所提交的全过程跟踪报告应保证项目情况详实、统计数字清楚、误差率不超过实际征收建筑总面积的5%；全过程跟踪服务过程中应针对项目提出合理化建议。

4.服务期限：全过程跟踪服务自合同生效之日起至各征收项目的征收工作全部完成时止，具体服务期限满足招标人要求；临时用地、房地产、附属物等评估工作合同期限为三年。

四、工程标段划分：

本项目共分叁个标段。

一标段：徐州市城市轨道交通5号线一期工程征收项目（鼓楼段）全过程跟踪服务；

二标段：徐州市城市轨道交通5号线一期工程征收项目（除鼓楼段）全过程跟踪服务；

三标段：徐州市城市轨道交通4号线一期工程征收项目全过程跟踪服务及轨道交通工程临时用地、房地产、附属物等评估工作。

注：每个投标人可以同时参加本项目三个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格。如果投标人同时在两个及以上标段中均排名第一，则推荐其为前一标段的第一中标候选人，在其他标段中不再推荐其为中标候选人。评标顺序为一标段、二标段、三标段。

五、投标人应当具备的主要资格条件

1.具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；

2.投标人资质：

2.1一标段、二标段：

投标人须具有会计师事务所（AAAA级及以上，以省注协综合评价信息为准）或工程造价咨询公司（甲级）或评估师事务所[资产评估或房地产评估（二级及以上）或土地评估]资质，且证书合格、有效；

2.2三标段：

投标人须具有评估师事务所[资产评估、房地产评估（二级及以上）]资质，且证书合格、有效；

3.投标人2018年10月1日（含）以来参与过市级大型重点工程（高架快速路、轨道交通、高铁等）或棚改项目的全过程跟踪服务或房屋评估等工作。（业绩证明：以①合同、②中标通知书或建设单位委托书为准。二者必须同时具备，缺一不可。时间以合同签订时间为准）；

4.投标人财务状况良好；

5.未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

6.投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

8.本项目不接受联合体投标。

六、投标保证金的缴纳与退还

1.本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函（必须从投标申请人法人基本存款账户开出）。投标申请人在递交投标文件之前，无需到徐州市公共资源交易中心换开收据，开标时只需提交投标保证金电汇回单复印件。

2.在递交投标文件之前，投标人须办理“基本账户在线备案”，通过CA锁登录（http://221.229.211.52:8000/TPBidder/memberLogin?basicaccount=1）进入“基本账户在线备案”系统(于2021年5月20日启用),按照系统要求提交《企业基本存款账户承诺书》完成“基本账户在线备案”（如不明确，请拨打电话：0516-67019076咨询）。投标申请人办理“基本账户在线备案”后方可参与本工程投标。

3.本工程标包投标保证金金额 壹 万元整/标段。

开户行：江苏银行徐州新城区支行

账户号：600901880001273830041085

开户名：徐州市公共资源交易中心

4.未中标人的投标保证金在中标通知书发出后的第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人投标保证金在签订合同后5日内以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间结束次日起，至中标公示结束之日止。

5.投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。

6.投标人在办理投标保函时,应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知，查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。

7.投标人将银行保函扫描件放入投标文件，在开标前将银行保函原件质押在徐州市公共资源交易中心，并开具保函收据。如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，在签订合同后5日内，代理机构通知其凭保函收据自行取回。

8.任何以个人或非投标人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

9.无论任何理由，投标保证金未及时按要求到账的均视为资格审查不合格。

10.资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州市公共资源交易中心以转账方式退还至其基本存款账户。

七、获取招标文件及投标报名方法

1.本公告发布时间为2021年 10月14日至2021年10月22日。

2.报名地点：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27D1-405室

3.报名及发售招标文件时间：2021年10月14日至2021年10月22日，上午9：00-11:30、下午14:00-17:00（北京时间、节假日除外）。 

4.标书工本费：招标文件售价500元/标段，售后不退。标书工本费在投标报名现场缴纳（现金形式）。

5.投标人在报名时须提供以下资料一套，否则不予办理：

5.1.投标人企业法人授权委托书（详见附件，原件）；

5.2.投标报名申请书（详见附件，原件）；

5.3.营业执照（复印件加盖公章）。

八、投标文件的递交

1.投标人法定代表人或其委托代理人应于2021年11月5日9时 30 分将投标文件递交至徐州市政务服务中心 228 开标室（徐州市新城区新安路5号（市规划馆南侧）。如有变动，另行通知）。

2.未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、评标办法

本工程评标办法采用综合评估法，评标细则具体详见招标文件。

十、发布公告的媒介

本次招标公告同时在  a.徐州市公共资源交易网（http://www.xzggzy.com.cn）、b.中国招标投标公共服务平台（http://www.c ebpubservice.com/）、c. 徐州地铁集团有限公司网站（http://www.xzdtjt.com）上发布，其他媒体转载无效。   

十一、其他

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

十二、招标人：徐州地铁集团有限公司

地址：江苏省徐州市和平大道地铁大厦1805室。

联系人：刘工

电话：0516-80805235         

十三、招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司

地址：招标代理机构地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。

联系人：曹文梅        

电话：0516-83822529       

徐州地铁集团有限公司

江苏建协工程咨询有限公司

2021年10 月14日