一、项目条件

《高品质住宅设计内控标准及关键技术研究》科研项目咨询服务资金已经落实。徐州地铁集团资源开发有限公司作为本项目的询比人对《高品质住宅设计内控标准及关键技术研究》科研项目咨询服务进行公开询比，欢迎能提供本次服务的询比申请人参加本项目的询比。

二、代理机构

江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司具体负责本项目的询比事宜。

三、项目概况

1.项目地址：徐州市

2.服务范围：

项目围绕集团高品质住宅开发需求，构建全专业、全流程、可量化的设计内控标准体系，打造 “标准嵌入技术、技术反哺标准” 的融合机制。计划分三年分阶段实施，最终形成《高品质住宅方案及施工图设计内控标准手册》等系列成果，助力企业搭建可复制的高品质住宅产品体系。服务内容为编制高品质住宅设计内控标准及开展关键技术研究。

具体详见《服务内容、技术标准和要求》。

3.服务期限：

服务周期 900 天，计划分三年分阶段实施（询比人有权对计划进行调整，中选人应遵照执行。）

四、项目标段划分

本次采购共分壹个标段。

五、询比申请人应具备的资质条件要求

1.须为在中华人民共和国境内注册的单位，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；

2.询比申请人具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；

3.询比申请人拟选派的项目负责人具备高级工程师（含）以上职称(工程类)，为本单位在职人员；

4.询比申请人自2023年10月1日（含）以来至少具备1个单项合同金额不低于40万元的相同（指住宅类科研项目咨询服务）或类似业绩（指住宅类设计）（业绩时间以合同签订时间为准，金额合同中体现不了的，需提供其他材料证明，否则不予认可）；

5.询比申请人财务状况良好, 提供经会计事务所审计的2025年度财务审计报告；

6.近3年经营活动中无重大违法记录，经营范围包含建筑工程设计、设计咨询，人员、设备、资金等方面能够满足项目服务需求，因资质不符参与采购产生的法律责任由参选单位自行承担；

7.询比申请人未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

8.询比申请人没有因骗取中选或者严重违约以及发生安全生产事故等问题，被有关行政监督部门暂停投标资格并在暂停期内的；

9.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段询比采购或者未划分标段的同一项目的参与询比采购活动；

10.本项目不接受联合体参与询比。

六、询比保证金的缴纳：不要求递交。

七、询比文件获取方式

1.本公告发布时间为2026年10月30日至2026年11月6 日。

2.报名及获取询比文件时间：2026年11月2日至2026年11月6日，9:00-11:00、14:00-17:00（节假日除外）。

3.文件提供方式：投标申请人在购买询比文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件或扫描件一套（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授权人身份证，邮箱：3108822198@qq.com，通过网上报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时发送询比文件。

4.文件售价：每套售价500元，采用现金或电汇形式交纳，备注栏注明项目名称，售后不退。

八、询比申请文件的递交

1.询比申请人法定代表人或其委托代理人应于2026年11月9日09时30分前将询比申请文件递交至江苏省徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦集采中心701开标室。

2.未按询比文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的询比申请文件，询比人不予受理。

九、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法，评标细则具体详见询比文件。

十、发布公告的媒介

本次询比公告同时在a.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、b.徐州地铁集团有限公司网站（http://www.xzdtjt.com）上发布，其他媒体转载无效。 

十一、其他

询比申请人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃中选资格，询比人有权拒绝退还其询比保证金。

十二、询比人：徐州地铁集团资源开发有限公司

地址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦

联系人：许工         

电话：0516-80818077    

十三、询比代理机构：江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司

地址：徐州市泉山区矿大科技园A2楼南四楼

联系人：刘朋      

电话：0516-83990657

江苏中瀚工程项目管理咨询有限公司                                          

2026年10月30日