1. 招标条件

本招标项目 一中南 CD 地块（2025-48 号地块）项目 已由徐州市云龙区政务服务管理办公室批准建设，项目业主为  徐州彭轩置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目 一中南CD地块项目示范区软装深化及采购布置 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

 江苏中瑞建设项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：徐州市云龙区，东至规划用地边界，西至汉风路，北至紫金路，南至峨眉路 。

2.1.2建设规模：本项目位于徐州市云龙区，拟建商品房和居住区服务用房，项目总用地面积34963㎡，总建筑面积约83638㎡，本次招标软装面积约1960㎡。

2.1.3合同估算价：约500万元。

2.1.4工期要求：总工期60日历天。具体时间节点详见招标文件。

2.1.5 其他:本工程共 壹 个标段

2.1.6质量标准：满足国家、省、市现行标准、规范、相关文件要求，并满足项目需要。

2.2招标范围：

完成徐州彭轩置业有限公司一中南CD地块项目示范区（售楼处及会所、架空层、样板间、地上大堂、地下大堂及光厅等）室内软装深化设计工作，并按照甲方书面确认的室内软装深化设计方案，开展软装物品的采购、加工、运输及安装工作。具体包含但不限于：活动家具、装饰灯具、窗帘、摆饰品、室内植栽、花艺、床上用品、餐具、挂画、装饰块毯、小家电等。负责采购、制作、加工、包装、运输、装卸、安装、验收及售后服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人自2023年9月1日（含）以来承担过单项合同金额大于等于350万元的住宅项目软装深化及采购布置类似业绩，业绩证明材料以合同为准，时间以签订合同时间为准。

3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4本次招标 不接受 联合体投标。

3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2026年 9 月 30 日至2026 年10 月13 日 17 时00分（节假日除外） 。

4.2招标文件获取方式：请投标人向代理机构提供以下资料(加盖鲜章)一套：投标人授权委托书（格式不限，被授权人手机号码及电子邮箱）；被授权人本人二代身份证；企业法人营业执照(副本)，原件复印后加盖投标人鲜章的扫描件（合并成一个pdf，文件名称为单位名称）发送至邮箱2510665509@qq.com购买招标文件，发送邮件名称为单位名称+项目名称。纸质招标文件每套收取工本费人民币 500.00元，售后不退（报名资料通过后有工作人员通知缴费）。

注：投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，拒绝其参加投标活动。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2026 年 10月 28 日 9 时 30 分（北京时间），在投标截止时间后送达的投标文件为无效文件，将被拒收。

5.2开标时间： 2026 年 10 月28 日09:30（北京时间）。

5.3开标地点：江苏省徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦集采中心701开标室。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、江苏招标采购公共服务平台（https://www.jszbcg.com/#/newindex）、徐州地铁集团有限公司网站（http://www.xzdtjt.com）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：徐州彭轩置业有限公司      

地 址： 徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦     

联系人： 许工    

电  话：0516-80818077                

招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地  址： 徐州市云龙区郭庄路世茂广场SOHO3号楼17楼  

联 系 人： 张素雅

电   话：0516-83906677

2026 年9月30 日