1. 招标条件

本招标项目徐州彭轩置业有限公司一中南CD地块(2025-48号地块)项目，已由 徐州市云龙区政务服务管理办公室 批准建设，批准文件 徐云政服投备〔2026〕11号 ，项目业主为徐州彭轩置业有限公司，建设资金来自企业资金，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对一中南CD地块（2025-48号地块）项目工程质量检测进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

徐州淮信咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：地块位于徐州市云龙区，东至规划用地边界，西至汉风路，北至紫金路，南至峨眉路。

2.1.2建设规模：项目建设住宅楼，配套建设商业、养老院、社区服务用房等设施，总建筑面积约8万平方米，同时配套建设给排水、供电、道路、消防、绿化、停车场等附属设施。项目占地面积约34962.9平方米，其中：C区18595.4 平方米，容积率1.01-1.5，建筑密度≤30%，限高54米，主要建设住宅、商业、办公及相应配套设施和市政设施；D区16367.5平方米，容积率1.01-1.5，建筑密度≤45%，限高54米，主要建设住宅、商业、办公、社区卫生服务中心、养老院及相应的配套设施和市政设施。

2.1.3合同估算价：217万元。

2.1.4工期要求：从发布中标通知书至工程验收合格，具体以招标人要求为准。

2.1.5质量要求：符合现行国家和地方标准规范、规程或招标文件中技术要求的标准规定，并以其中标准高者为准。

2.2 招标范围

一中南CD地块（2025-48号地块）项目工程质量检测工作，具体内容包括但不限于完成完成项目的常规建材检测、非常规建材检测等相关检测内容。最终以甲方要求为准。

3. 投标人资格要

3.1、投标人须具备独立法人资格且具有独立承担民事能力的责任；

3.2、投标人资质类别和等级：具有省级及以上建设行政主管部门颁发的见证取样检测证书，专项检测资质（须包括但不限于以下检测业务范围：常规建材、化学建材（防水等）、保温材料、主体结构现场检测、钢结构工程检测、门窗幕墙检测、环境检测、市政工程检测）；且具有省级及以上技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书；

3.3、拟选派总项目负责人资格要求：具有高级工程师及以上职称，持有省级及以上建设行政主管部门核发的试验检测培训考试合格证书（或岗位合格证书）；

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4 具有独立订立合同的能力；

3.5 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.6 企业的资质类别、等级符合国家有关规定；

3.7 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1有意参加招标的单位，请于2026年4月29日至2026年5月9日，每日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同），在在获取招标文件时须将以下资料原件扫描件发送至招标代理机构提供邮箱（1783881495@qq.com），否则不予办理：

（1）报名申请书（格式自拟需体现联系人及联系电话）；（2）投标人企业法人授权委托书（格式自拟）；（3）营业执照（副本）；（4）招标文件费汇款凭证（付款凭证截图）。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

招标文件费用电汇至如下账户：

收 款 人：徐州淮信咨询有限公司

开户银行：南京银行股份有限公司徐州经济开发区支行

账    号：1610250000000270。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 2026年5月25日09时30分。

5.2开标地点为：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦集采中心701开标室。

5.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用  综合评估法   ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在：

a.中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）；

b.徐州地铁集团有限公司网站（http：//www.xzdtjt.com）上发布。

9. 其他

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

10. 联系方式

招标人：徐州彭轩置业有限公司

地  址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦

联 系 人：许工                                 

电    话：0516-80818077                         

招标代理机构：徐州淮信咨询有限公司 

地    址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦1506   

联 系 人：李工          

电    话：0516-83289817                           

 2026年4月29日