因业务需要拟选择有经验、有实力、社会信誉好的设计咨询机构开展相关设计咨询工作。徐州彭展置业有限公司作为询比人，现对徐州彭展置业有限公司中天仕名AB地块项目结构设计优化、施工图精细化审图服务项目进行公开询比，欢迎符合条件的单位参加。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：徐州彭展置业有限公司中天仕名AB地块项目结构设计优化、施工图精细化审图服务项目

1.2 询比人：徐州彭展置业有限公司

1.3 釆购代理机构：徐州淮信咨询有限公司

1.4 采购项目概况：徐州中天仕名AB地块项目

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：徐州中天仕名AB地块项目的结构设计优化及施工图精细化审图服务工作，服务主要内容为项目的项目结构设计优化、项目施工图精细化审图（建筑、结构、电气、给排水、暖通、幕墙等专业）工作。

2.2 服务期限：合同签订之日起至全部委托项目服务完成之日止。

2.3 服务地点：江苏省徐州市。

2.4 质量要求或服务标准：合格。

2.5 控制价：结构设计优化服务费封顶1.80元/㎡；施工图精细化审图服务费1.5元/㎡；优化提成比例9%；暂定价71.53万元（含税）。

2.6本次询比共 壹 个标段。

其中：

结构设计优化服务范围是  项目北区   ，总建筑面积 147575.4㎡。

施工图精细化审图服务范围是 项目全区，总建筑面积 299781.9㎡。

注：1、询比人有权就具体服务内容及范围进行调整。

3 询比申请人资格要求

3.1 询比申请人应依法设立且满足如下要求：

（1）具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；

（2）资质要求：a、项目负责人基本要求：具有中级工程师及以上职称且具备一级注册结构工程师（在本企业缴纳社保）；

（3）财务要求：询比申请人近三年财务审计报告或财务报表；

（4）业绩要求：a、询比申请人近五年（指2021年2月1日至今）具有一项类似工程业绩，（类似工程业绩定义：单项合同达到25万平米及以上房建项目的结构设计优化、施工图精细化审图项目类似业绩，时间以合同或中标通知书为准，面积以业绩证明为准，业绩证明包括中标通知书或委托书（如有）、合同协议书、成果报告（如有）、建设单位证明文件（如有）的复印件加盖询比申请人公章，原件备查）；

b、项目负责人近五年（指2021年2月1日至今）至少具有一个25万平米以上房建项目结构设计优化或施工图精细化审图项目负责人类似业绩，须为询比申请人在职员工。

类似工程业绩时间以合同或中标通知书为准，面积以业绩证明为准，业绩证明包括中标通知书或委托书（如有）、合同协议书、成果报告（如有）、建设单位证明文件（如有）的复印件加盖询比申请人公章，原件备查。

（5）承担本项目的主要人员要求：按询比文件需求配备；

3.2 询比申请人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）询比申请人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

（5）失信被执行人惩戒执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号；

（6）询比申请人近3年有行贿犯罪行为且被记录或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的不允许参与投标。

3.3 本次采购不接受联合体投标。

4 询比文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2026年 4 月 29  日至2026年 5 月   6日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在获取询比文件时须将以下资料原件扫描件发送至询比代理机构提供邮箱（1613234551@qq.com），否则不予办理：

（1）报名申请书（格式自拟需体现联系人及联系电话）；

（2）询比申请人企业法人授权委托书（格式自拟）；

（3）营业执照（副本）；

（4）询比文件费汇款凭证（付款凭证截图）。

4.2 釆购文件每套售价500元，售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年 5 月 9  日 10 时 00 分，地点为徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦集采中心701开标室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，询比人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有询比申请人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，询比申请人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 发布公告的媒介

本次询比公告发布媒体：徐州地铁集团有限公司网站（http://www.xzdtjt.com或中国招标投标公共服务平台http://cebpubservice.cn/）。

8 评选办法

本项目评选办法采用综合评估法，评选细则具体详见询比文件。

9 联系方式

询 比 人：徐州彭展置业有限公司

地    址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦

联 系 人：刘工    

联系电话：0516-80818077

代理机构：徐州淮信咨询有限公司

地    址：徐州市云龙区和平大道126-9号地铁大厦1506

联 系 人：陈工

联系电话：0516-83289817

邮    箱：1613234551@qq.com

2026年4月29日