1.招标条件

徐州地铁物业经营有限公司南京外部业务线路车站保洁及绿化劳务服务项目项目资金已落实，招标人为徐州地铁物业经营有限公司，项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：江苏省南京市。

2.2标段划分：本项目共分贰个标段。

2.3招标范围：徐州地铁物业经营有限公司南京外部业务线路车站保洁及绿化劳务服务项目，具体详见第五章“用户需求书”。

招标人有权根据实际需求进行调整，中标人须遵照执行。

2.4服务要求：满足第五章“用户需求书”。

2.5服务期限：3年，2026年2月10日-2029年2月9日，具体进场时间及服务范围以招标人书面通知书为准。招标人有权根据项目实际需求调整进场人员数量及时间，无论本项目服务范围内的进场时间是否存在差异，项目结束时间为同一时间。

3.标段划分

本项目共分为2个标段，投标人可参加所有标段的投标，但不可兼中。评标顺序为一标段、二标段。投标人在前一评审标段确定为第一中标候选人后，继续参加后续标段的评审，但不再作为后续标段的中标候选人。

4.投标人资格要求

4.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，能提供本次招标项目服务的企业，持有有效的企业法人营业执照或法人证书；

4.2投标人近三年（2022年1月1日以来）至少具有一个合同金额在400万元及以上保洁服务或物业服务业绩。

注：（1）业绩以合同签订时间和金额为准；

（2）不能体现合同总价的框架合同须另行提供结算发票复印件或业主证明文件复印件；

（3）业绩必须是投标人单独中标或签订协议的。同一招标项目分期签订合同的，其合同金额应叠加计算，仅认定为一项业绩。

4.3投标人财务状况良好，提供经第三方会计事务所审计的2024年度财务审计报告；

4.4投标人是未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.5投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生严重事故等问题，被有关行政监督部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目的投标；

4.7投标人未被 “信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入“严重失信主体名单”或未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被执行人名单”；

4.8本项目不接受联合体单位参与投标。

5.投标保证金

本项目投标保证金的缴纳方式采用：银行电汇（必须从投标人法人基本存款账户汇出），汇款时备注项目名称。

本项目投标保证金金额：人民币壹拾万元整/标段 。

开户名称：江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司

开户账号：60150188000073219

开户银行：江苏银行徐州城东支行

汇款时间：2025年12月29日16:00时前（汇款时备注：南京外部业务线路车站保洁01/02标）。

6.获取招标文件及报名方法

6.1本公告发布时间为2025年12月10日至2025年12月17日。

6.2报名及获取招标文件时间：2025年12月10日至2025年12月17日，上午9:00-11:00、下午14:00-17:00（节假日除外）。

6.3招标文件售价500元/标段、电汇形式、售后不退。招标文件费用电汇至如下账户：

开 户 名 称：江苏建协全过程工程咨询有限公司徐州分公司

开 户 账 号：60150188000073219

开 户 银 行：江苏银行徐州城东支行

注：备注栏注明项目名称[南京外部业务线路车站保洁01/02标，招标文件工本费汇款账户必须与投标人名称一致。]

6.4投标人在获取招标文件时须将以下资料原件扫描件发送至代理机构提供邮箱（jsjx456@163.com），否则不予办理：

6.4.1报名申请书；

6.4.2投标人企业法人授权委托书（详见附件）；

6.4.3营业执照（副本）；

6.4.4采购文件工本费汇款凭证（付款凭证截图）。 

7.投标文件的递交

7.1投标人法定代表人或其委托代理人应于2025年12月30日9时30分前将投标文件递交至徐州市云龙区地铁大厦7楼集采中心7-1开标室。(如有变动，另行通知)。

7.2未按招标文件密封、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.评审办法

本项目评审办法采用综合评估法，评审细则具体详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在a.中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、b.徐州地铁集团有限公司网站（https://www.xzdtjt.com）上发布，其他媒体转载无效。 

10.其他 

 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

11.招标人

徐州地铁物业经营有限公司

地址：徐州市云龙区和平大道126-9号。

联系人：林工  

电  话：0516-80818123

12.代理机构

江苏建协全过程工程咨询有限公司

地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期门面房B27d-405室。

联系人：李雪芹       

电话：0516-83822529      

       徐州地铁物业经营有限公司

江苏建协全过程工程咨询有限公司

2025年12月10日